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大型购物项目抢滩登陆海口商业格局将有巨变

发布时间:2019-05-14 22:12:22

大型购物项目抢滩登陆 海口商业格局将有巨变

去冬今春,海口有关 购物中心 的突然多起来。

事实上,除了望海、生生、万国等本地商家加快自我升级外,奥特莱斯以及更多隐形的外地大型购物项目正对海口市场摩拳擦掌。

业内人士表示,随着海南国际旅游岛建设深入,海口零售业发展面临大好机遇,城市商业格局也将随之发生巨变。

大型购物项目抢滩海口

2011年11月底开业的望海国际广场,在3年间,经历了从百货到民生百货再到望海国际广场的嬗变,现营业面积7万多平方米,较原来翻了一番,配套建设了上千停车位的地下三层停车场、现代生态广场等,引入来自世界各地的知名品牌200多个,其中国际一线品牌25个,并力图以与国际水准接轨的购物环境,领跑海口商业潮流。

万国商城以其16万平方米的经营面积,成为目前海口体量的商业中心,汇集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及写字楼等多种经营项目,业态齐全。

将与生生百货实行差异化经营的生生商务国际广场,总投资15亿元,营业面积6万多平方米,定位为国际一线品购物中心,计划年底竣工开业。

除了这些海口老牌商家加快自我升级改造外,2月6日,奥特莱斯品牌运营商宣布将在海口灵山镇的鸿洲 江山项目区落户海口大型奥特莱斯中心,规划面积约4.5万平方米,将云集包括箱包、服饰、饰品、手表、香水等在内的世界品牌、国内一线品牌以及海南特色品牌200多个,预计2013年正式建成营业。

另据消息灵通人士透露,在全国布局数量多商业中心的商业地产大鳄万达集团,有意落子海口;西海岸沿线部分高星级酒店也准备引入大型零售品牌;细心的市民甚至能从玉沙路、国兴大道等黄金路段的外墙广告中,窥见某些大型购物中心介入的端倪。据称,这些商业项目的体量都在数万甚至数十万平方米。

老商圈扩容新商圈初显

5年前,曾有数据显示,海口商业经营面积人均接近1.4平方米,超过北京、上海、广州等一线城市成全国之。但若剔除掉占到一半的闲置商业面积以及大量老旧差的商业铺面,当年的海口商业地产其实呈现的是 浮肿 病象。时至今日,随着海口商业基础的夯实,不仅单体的商业项目日渐做强,商圈也呈现出扩张融合、新势力云起之势。

2011年底,位于海秀商圈的佳心百货底层,肯德基和必胜客加紧装修新门店,而这两大世界着名连锁餐饮品牌的新老门店,甚至只隔着一座大英天桥。 海秀商圈密集的人流为新老门店提供了充足的客源,同时随着万国商城的成熟、佳心百货沿线休闲商业品牌街的成型,海秀商圈已逐渐与大同商圈、解放路商圈交融,有望扩容成海口公园新商圈。 业内人士分析。

海口市商务局局长朱韶雄介绍,去年海口市政府第二办公区搬迁到长流起步区后,加快了海口市 西拓 步伐,目前长流起步区作为集行政办公、文化展览娱乐、商务办公及居住等功能为一体的综合新城区,日渐受到大型商业项目投资者的关注;新埠岛起步区的海新大桥、豪生酒店、商业街、游艇码头护岸主体工程建成,新埠岛商圈初显;鸿洲 江山的奥特莱斯项目距离美兰机场5分钟车程、距离海口市区20分钟车程,将成为海口近郊购物中心新亮点;随着东环铁路的开通、市区路的织就,高铁商圈、大英村商圈正在成形。 应该说,海口商业在空间布局上日趋合理。

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